Rolnicy nadal preferują dzierżawę

W okresie pierwszych dwóch miesięcy 2025 roku Oddziały Terenowe KOWR wydzierżawiły prawie 10 tys. ha gruntów oraz sprzedały niemal 1 tys. ha. Do rozdysponowania pozostało około 173 tys. ha nieruchomości rolnych.

Od początku działalności Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa (wcześniej Agencji Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz Agencji Nieruchomości Rolnych) do chwili obecnej przyjęto do Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa (ZWRSP) ok.  4,75 mln ha gruntów. Obecnie jest w nim niemal 1 mln 329 tys. ha. Prawie 60% powierzchni pozostającej w ZWRSP znajduje się na terenie działania pięciu Oddziałów Terenowych: we Wrocławiu, Poznaniu, Szczecinie, Olsztynie i Warszawie.

Powierzchnia gruntów w Zasobie WRSP wg stanu na 28.02.2025 r.
w podziale na województwa – 1 328 817 ha

 

 

 

Źródło: Departament Gospodarowania Zasobem KOWR

Dzierżawa gruntów rolnych

Podstawową formą zagospodarowania gruntów rolnych Zasobu jest dzierżawa. Oferta KOWR skierowana jest głównie do rolników indywidualnych chcących powiększyć lub utworzyć nowe gospodarstwa rodzinne. Rolnicy chętnie korzystają z dzierżawy, gdyż jest to dogodny sposób użytkowania gruntów i budynków, niewymagający angażowania dużych środków finansowych, jak ma to miejsce przy nabywaniu nieruchomości.

Według stanu na koniec lutego 2025 r. w dzierżawie pozostawało prawie 1 mln 50 tys. ha. Największe powierzchnie wydzierżawionych gruntów znajdują się w województwach: zachodniopomorskim – 217,4 tys. ha; wielkopolskim – 159,9 tys. ha; dolnośląskim – 151,9 tys. ha i warmińsko-mazurskim – 126,9 tys. ha. W pierwszych dwóch miesiącach br. wydzierżawiono ogółem ponad 9,8 tys. ha gruntów.

Wydzierżawienie nieruchomości ZWRSP następuje głównie w trybie przetargowym. Podstawowym rodzajem przetargów na dzierżawę jest przetarg ograniczony, w którym mogą uczestniczyć wyłącznie rolnicy indywidualni zamierzający powiększyć lub utworzyć gospodarstwo rodzinne. W okresie I-II 2025 r. w całym kraju odbyło się ponad 600 przetargów na dzierżawę. Najwięcej przetargów w tym okresie przeprowadziły Oddziały Terenowe we Wrocławiu – 141 i Szczecinie – 89.

Sprzedaż państwowej ziemi

Inną formą gospodarowania ZWRSP jest sprzedaż. W pierwszych dwóch miesiącach 2025 r. zrealizowana sprzedaż nieruchomości rolnych wyniosła niemal 1 tys. ha. Najwyższą odnotowano we Wrocławiu –208 ha i Gorzowie – 183 ha.

 

Źródło: Departament Gospodarowania Zasobem KOWR

 

W miesiącach I-II 2025 r. odbyło się ponad 3 tys. przetargów na sprzedaż. Najwięcej zorganizowały Oddziały Terenowe w Rzeszowie, Szczecinie, Koszalinie, odpowiednio: 593, 324 i 280.

Grunty pozostające do rozdysponowania

Według stanu na koniec lutego 2025 r. do rozdysponowania pozostawało 172 817 ha. Największymi powierzchniami pozostającymi do rozdysponowania dysponują Oddziały Terenowe: we Wrocławiu, Szczecinie, Poznaniu, Gorzowie Wlkp. i Olsztynie – łącznie 93 967 ha (54%).

 

Źródło: Departament Gospodarowania Zasobem KOWR