Ceny ziemi rolnej wyhamowały. Ile za hektar?

Zobacz galerię (1)

Średnia cena użytków rolnych w ostatniej części 2019 roku w porównaniu do drugiego kwartału wzrosła minimalnie. A biorąc pod uwagę tylko grunty orne – wręcz zmalała.

Agencja Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa przedstawiła w oparciu o dane Głównego Urzędu Statystycznego zestawienie cen zakupu/sprzedaży użytków rolnych w czwartym kwartale 2019 r.


Ogółem średnia dla Polski wyniosła 46 tys. 975 zł za hektar i oznacza to niewielki wzrost w drugiej części ubiegłego roku. W drugim kwartale – a to były ostatnie dane przekazane przez ARiMR – przeciętna stawka użytków rolnych ogółem zamknęła się bowiem w kwocie 46 tys. 849 zł.

Przechodząc do cen stricte gruntów ornych, w ostatnim kwartale średnia wyniosła 47 tys. 706 zł, a drugim – 47 tys. 954 zł za ha. Ten spadek, choć minimalny, może wydawać się przełomowy, bo w ostatnich latach utrzymywała się tendencja zwyżkowa.

Dość wspomnieć, że średnia ogólnopolska z ostatniego kwartału 2018 r. sięgała 45 tys. 743 zł, czyli hektar ziemi ogółem podrożał przez kolejne mniej więcej pół roku aż o 2 tys. 200 zł.

Wracając do danych za IV kw. ub.r., średnia cena najlepszych gruntów ornych (klasy I, II, IIIa) w kraju wyniosła 60 tys. 457 zł za ha (w II kw. ub.r. – 57 tys. 849 zł), średnich (klasy IIIb, IV) – 48 tys. 738 zł (49 tys. 698 zł), a słabych (klasy V, VI) – 34 tys. 252 zł (35 tys. 743 zł).


Jeśli chodzi o poszczególne województwa, średnie ceny gruntów ornych w czwartym kwartale ub.r. wyglądają tak:

• dolnośląskie – 36 tys. 591 zł za ha (w drugim kw. ub.r. – 37 tys. 14 zł)
• kujawsko-pomorskie – 56 tys. 274 zł (56 tys. 215 zł)
• lubelskie – 34 tys. 738 zł (35 tys. 636 zł)
• lubuskie – 30 tys. 515 zł (29 tys. 615 zł)
• łódzkie – 41 tys. 832 zł (41 tys. 314 zł)
• małopolskie – 34 tys. 584 zł (35 tys. 149 zł)
• mazowieckie – 40 tys. 905 zł (41 tys. 685 zł)
• opolskie – 47 tys. 788 zł (48 tys. 287 zł)
• podkarpackie – 28 tys. 781 zł (27 tys. 305 zł)
• podlaskie – 47 tys. 528 zł (45 tys. 331 zł)
• pomorskie – 41 tys. 564 zł (41 tys. 112 zł)
• śląskie – 39 tys. 217 zł (38 tys. 268 zł)
• świętokrzyskie – 31 tys. 530 zł (30 tys. 212 zł)
• warmińsko-mazurskie – 43 tys. 841 zł (43 tys. 155 zł)
• wielkopolskie – 63 tys. 348 zł (61 tys. 951 zł)
• zachodniopomorskie – 29 tys. 423 zł (28 tys. 663 zł)

Warto dodać, że informacje o cenach gruntów stanowią podstawę dla banków w procesie udzielania kredytów z linii: na inwestycje w rolnictwie i rybactwie śródlądowym (linia RR), na zakup użytków rolnych (linia Z) oraz z częściową spłatą kapitału na zakup użytków rolnych przez młodych rolników (linia MRcsk).

Średnie z czwartego kwartału ub.r. obowiązują przy wyliczeniach od 27 lutego.
 

• Agrobiznes bez tajemnic. Zamów prenumeratę miesięcznika "Przedsiębiorca Rolny" już dziś