Z państwowego zasobu sprzedano miliony hektarów gruntów

Zobacz galerię (1)

Do utworzonego na podstawie ustawy z 19 października 1991 r. Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa przejęto do 30 czerwca 2019 r. ponad 4 mln 700 tys. ha ziemi, w tym ok. 3 mln 800 tys. ha z byłych PGR-ów.

Od 1992 r. do 2000 r. poza gruntami do zasobu przyjęto także pochodzące z PGR-ów i innych podmiotów majątek trwały i obrotowy o wartości księgowej 8,6 mld zł netto oraz blisko 2 mld zobowiązań po byłych PGR-ach, w tym zobowiązania z tytułu kredytów i pożyczek w kwocie 887,4 mln zł.

Przejęty dług został w całości uregulowany do końca 2000 r.

– W strukturze przyjętego majątku trwałego dominowały budynki i budowle. Obok budynków gospodarczych służących bezpośrednio produkcji rolniczej, przyjęto także ponad 337 tys. mieszkań wraz z towarzyszącą infrastrukturą, m.in. kotłownie, hydrofornie oraz oczyszczalnie ścieków, jak również obiekty przemysłu rolno-przetwórczego, handlowe i usługowe, w tym: 849 gorzelni, 6 winiarni, 3 browary, 269 masarni i rzeźni, 898 suszarni zbóż i zielonek, 714 mieszalni pasz, 31 młynów i kaszarni, 75 chłodni, a także 415 sklepów, 147 hoteli, zajazdów, restauracji i barów, 672 obiekty o charakterze socjalnym, kulturalnym, sportowym oraz 2136 zabytkowych zespołów dworskich i pałacowo-parkowych – wyliczał posłom z komisji rolnictwa Rafał Romanowski, wiceminister rolnictwa.

Od 1992 r. do 30 czerwca z zasobu własności Skarbu Państwa sprzedano 2,7 mln ha gruntów – to 57 proc. powierzchni przejętej, w tym 2,6 mln ha gruntów czysto rolnych.


Sprzedawano także obiekty rolno-przemysłowe, usługowe i handlowe oraz zespoły dworskie i pałacowo-parkowe, jak również jeziora i stawy. Do końca 2018 r. sprzedano m.in. 607 gorzelni, winiarni i browarów (72 proc.), 581 suszarni zbóż i zielonek (66 proc.), 385 mieszalni pasz (63 proc.).

Zbyto także 83 obiekty hotelowo-restauracyjne (67 proc.), 303 sklepy (83 proc.) oraz 1454 zabytkowe zespoły dworskie i pałacowo-parkowe (61 proc.) i 308 tys. mieszkań (91 proc. przyjętych).

Ponadto przekazano nieodpłatnie jednostkom samorządu terytorialnego – głównie gminom – z różnych tytułów 58,8 tys. ha gruntów, Lasom Państwowym 154,4 tys., kościelnym osobom prawnym różnych wyznań 90,2 tys. oraz innym uprawnionym podmiotom – na przykład tzw. Zabużanom – 64,5 tys. ha.

– Od początku działalności, czyli od 1992 r. do 30 czerwca zaoferowano dzierżawcom blisko 7,5 mln ha, w tym część gruntów oferowana była więcej niż raz, a wydzierżawiono 4,96 mln ha, podpisując 349,9 tys. umów – podawał wiceminister.


Jednocześnie przypominał, że od wejścia w życie przepisów ustawy z 14 kwietnia 2016 r. o zatrzymaniu sprzedaży nieruchomości zasobu własności rolnej Skarbu Państwa oraz zmianie niektórych innych ustaw, tj. od 30 kwietnia 2016 r., podstawową formą zagospodarowywania państwowych gruntów stała się dzierżawa, a nie – jak wcześniej – sprzedaż.

W latach 2016-2019 oddziały terenowe Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa przygotowały do sprzedaży głównie nieruchomości o powierzchni do 2 ha. Niewielkie powierzchniowo nieruchomości rolne nie cieszyły się zainteresowaniem rolników, co miało wpływ na niską skuteczność ogłaszanych przetargów. Grunty znalazły nabywców jedynie w co czwartym przypadku.

Jeżeli chodzi o obecny stan zasobu, według stanu na 30 czerwca znajdowały się w nim nieruchomości Skarbu Państwa o powierzchni prawie 1,4 mln hektarów. Do rozdysponowania pozostawało 180 tys. ha. W użytkowaniu osób trzecich bez tytułu prawnego znajdowało się ok. 21,5 tys. ha gruntów zasobu.

– Największa część areału dotyczyła gruntów niewydawanych przez dotychczasowych dzierżawców po rozwiązaniu umów dzierżawy. Niewielka część dotyczyła gruntów samowolnie zajętych przez bezumownych użytkowników – wskazał wiceszef resortu rolnictwa.

• Rolnictwo bez tajemnic. Zamów prenumeratę miesięcznika "Przedsiębiorca Rolny" już dziś